Vince Grillo
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Neighborhood Reports
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The Becks Woods & Village of Becks Pond Reports:
For detailed information on any or all of the properties listed below,
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Activity for 2007:
Last Updated: Friday February 23, 2007 11:08:03 PM

Address Price* Bedrooms / Baths Basement / Garage C/Air Date** Status
             
             

Activity for 2006:
Last Updated: Friday February 23, 2007 11:08:03 PM

Address Price* Bedrooms / Baths Basement / Garage Finished Basement Date** Status
   58 Mahopac Dr   249,900 2 / 2.1 Y / 1-Car Y 03-13-06 Active
   3 Yosemite Dr     325,000 4 / 2.1 Y / 2-Car Y 03-07-06 Active
   212 Lake Arrowhead Cir   202,500 3 / 1.1 Y / N N 02-24-06 Active
   137 Lake Arrowhead Cir   219,900 3 / 2.1 Y / N Y 01-18-06 Active
   106 Rushmore Ct   314,900 4 / 2.1 Y / 2-Car Y 01-04-06 A/C ++
   83 Mahopac Dr   248,000 3 / 2.1 Y / 1-Car N 03-20-06 Pending
   12 Lake Tahoe Cir   202,900 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 03-17-06 Pending
   248 Becks Woods Dr    248,000 2 / 2.1 Y / 1-Car Y 03-04-06 Pending
   43 Grand Teton Dr     305,000 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 02-26-06 Pending
   4 Yosemite Dr   259,900 3 / 2.1 Y / 1-Car N 02-23-06 Pending
   30 Lake Tahoe Cir   209,000 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 02-20-06 Pending
   128 Lake Arrowhead Cir   189,900 3 / 1.1 Y / N N 02-14-06 Pending
  3 Grand Teton Dr   265,900 3 / 2.0 Y / N N 03-23-06 Withdrawn
   218 Lake Arrowhead Cir   215,000 3 / 2.1 Y / N N 03-10-06 Expired
   27 Chilmark Ct   218,000 3 / 2.1 Y / 1-Car N 02-27-06 Sold
   10 Lake Tahoe Cir   227,000 3 / 2.1 Y / 1-Car N 02-21-06 Sold
   211 Lake Arrowhead Cir   212,000 3 / 2.1 Y / N N 02-19-06 Sold
   14 Mahopac Dr 230,000 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 02-19-06 Sold
   210 Lake Arrowhead Cir   209,900 3 / 2.1 Y / N Y 02-08-06 Sold
   17 Mahopac Dr   221,900 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 02-03-06 Withdrawn
   132 Lake Arrowhead Cir   183,000 3 / 2.1 Y / N N 02-02-06 Sold
   204 Lake Arrowhead Cir 190,000 3 / 1.1 Y / N N 01-20-06 Sold
   60 Mahopac Dr   241,900 3 / 3.1 Y / 1-Car Y 01-16-06 Sold
   29 Yosemite Dr     323,000 4 / 2.1 Y / 1-Car N 01-15-06 Sold
   4 Ellendale Ct   215,000 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 01-14-06 Sold
   24 Mahopac Dr   245,000 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 01-06-06 Sold

Activity for 2005:

Address Price* Bedrooms / Baths Basement / Garage Finished Basement Date** Status
   6 Chilmark Ct   232,600 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 12-18-05 Sold
   3 Big Bear Ct   215,000 3 / 1.1 Y / N Y 12-02-05 Withdrawn
   68 Mahopac Dr   231,900 2 / 2.1 Y / 1-Car N 11-07-05 Sold
   46 Grand Teton Dr     299,900 4 / 2.1 Y / 2-Car Y 11-02-05 Sold
   106 Rushmore Ct   314,900 4 / 2.1 Y / 2-Car Y 10-21-05 Withdrawn
   2 Banff Ct   295,000 4 / 2.1 Y / 1-Car Y 10-13-05 Sold
   241 Becks Woods Dr    225,000 2 / 2.1 Y / 1-Car Y 09-26-05 Sold
   220 Becks Woods Dr    239,000 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 09-21-05 Sold
   202 Lake Arrowhead Cir   215,000 3 / 2.1 Y / N Y 09-21-05 Withdrawn
   27 Chilmark Ct   227,900 3 / 2.1 Y / 1-Car N 09-19-05 Withdrawn
   1 Big Bear Ct   210,000 3 / 2.1 Y / N N 08-29-05 Sold
   6 Big Bear Ct   199,985 3 / 1.1 Y / N Y 08-22-05 Sold
   67 Mahopac Dr   230,000 3 / 2.1 Y / 1-Car N 08-19-05 Sold
   59 Mahopac Dr   226,500 3 / 2.1 Y / 1-Car N 08-16-05 Sold
   41 Mahopac Dr   223,000 3 / 2.1 Y / 1-Car N 08-16-05 Sold
   176 Lake Arrowhead Cir   184,000 2 / 2.1 Y / N Y 08-11-05 Sold
   226 Lake Arrowhead Cir   184,622 3 / 1.1 Y / N N 08-09-05 Sold
   25 Grand Teton Dr     275,000 3 / 1.1 Y / 2-Car N 07-24-05 Sold
   144 Lake Arrowhead Cir   161,000 2 / 2.1 Y / N N 07-22-05 Sold
   222 Lake Arrowhead Cir   184,900 2 / 2.1 Y / N Y 07-12-05 Sold
   67 Mahopac Dr   235,000 3 / 2.1 Y / 1-Car N 07-11-05 Withdrawn
   101 Mahon Ln   239,500 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 06-26-05 Sold
  1Glacier Ct   275,000 4 / 2.1 Y / 1-Car N 06-21-05 Spld
   20 Lake Tahoe Cir   190,000 3 / 2.1 Y / 1-Car N 05-23-05 Sold
  130 Tuckahoe Ln   200,000 3 / 2.1 Y / 1-Car N 05-17-05 Sold
   15 Mahopac Dr   230,000 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 05-16-05 Sold
  134 Tuckahoe Ln   235,000 2 / 3.1 Y / 1-Car Y 05-02-05 Sold
   2 Big Bear Ct     200,000 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 04-11-05 Sold
   202 Yosemite Dr     275,000 3 / 2.1 Y / 2-Car Y 04-07-05 Sold
   70 Mahopac Dr   224,000 3 / 2.1 Y / 1-Car N 03-21-05 Sold
   202 Lake Ozarks Dr   300,500 4 / 2.1 Y / 2-Car Y 03-19-05 Sold
   24 Yosemite Dr     260,000 3 / 2.2 Y / 1-Car Y 02-24-05 Sold
   80 Mahopac Dr   214,000 3 / 2.1 Y / 1-Car N 02-15-05 Sold
   12 Ellendale Ct   229,900 3 / 2.1 Y / 1-Car N 02-07-05 Sold
   35 Mahopac Dr   223,900 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 02-04-05 Sold
   14 Killen Ct   230,000 3 / 2.1 Y / 1-Car N 01-31-05 Sold
  130 Tuckahoe Ln   180,000 2 / 2.1 Y / 1-Car N 01-31-05 Withdrawn
   241 Lake Arrowhead Cir   168,900 3 / 2.1 Y / N N 01-19-05 Sold
   230 Becks Woods Dr   219,000 3 / 2.1 Y / 1-Car N 01-18-05 Sold
   74 Mahopac Dr   220,000 3 / 2.1 Y / 1-Car N 01-16-05 Sold

Activity for 2004:

Address Price* Bedrooms / Baths Basement / Garage Finished Basement Date** Status
   119 Lake Arrowhead Cir   155,000 3 / 2.1 Y / N Y 12-08-04 Sold
   239 Becks Woods Dr   209,900 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 11-24-04 Sold
  108 Tuckahoe Ln    200,000 2 / 2.1 Y / 1-Car Y 11-11-04 Sold
   22 Lake Tahoe Cir   180,000 3 / 2.1 Y / 1-Car N 11-11-04 Sold
   211 Yosemite Dr     252,500 3 / 2.1 Y / 2-Car N 11-06-04 Sold
   248 Becks Woods Dr    229,900 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 10-27-04 Sold
  143 Tuckahoe Ln    196,900 3 / 1.1 Y / 1-Car N 10-17-04 Sold
   76 Mahopac Dr   199,900 3 / 2.1 Y / 1-Car N 10-08-04 Sold
   16 Mahopac Dr   195,000 3 / 2.1 Y / 1-Car N 10-04-04 Sold
   7 Killen Ct   214,900 3 / 2.1 Y / 1-Car N 09-15-04 Sold
   10 Ellendale Ct   194,900 3 / 2.1 Y / 1-Car N 09-14-04 Sold
   210 Yosemite Dr   260,000 4 / 2.1 Y / 2-Car N 09-01-04 Sold
   5 Killen Ct   206,900 3 / 2.1 Y / 1-Car N 08-10-04 Sold
   33 Chilmark Ct.   203,000 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 08-05-04 Sold
   54 Lake Tahoe Cir   183,900 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 08-02-04 Sold
   233 Lake Arrowhead Cir   159,900 3 / 1.1 Y / N Y 07-28-04 Sold
   62 Lake Tahoe Cir   175,000 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 07-23-04 Sold
   147 Lake Arrowhead Cir   156,000 3 / 2.1 Y / N Y 07-23-04 Sold
   105 Mahon Ln   180,000 3 / 2.1 Y / 1-Car N 07-15-04 Sold
   60 Mahopac Dr   197,000 3 / 3.1 Y / 1-Car Y 07-15-04 Sold
   102 Grand Canyon Ct     249,900 4 / 2.1 Y / 1-Car Y 07-12-04 Sold
   23 Grand Teton Dr     245,900 4 / 2.1 Y / 1-Car N 06-30-04 Sold
   203 Lake Arrowhead Cir    147,900 3 / 1.1 Y / N Y 06-27-04 Sold
   10 Grand Teton Dr     236,000 4 / 2.1 Y / 2-Car N 06-18-04 Sold
  109 Kodiak Ct     249,977 2 / 2.1 Y / 1-Car N 06-17-04 Sold
   241 Becks Woods Dr    190,100 2 / 2.1 Y / 1-Car N 06-08-04 Sold
   4 Glacier Ct    223,000 4 / 2.1 Y / 1-Car N 06-06-04 Sold
   52 Lake Tahoe Cir   172,000 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 06-04-04 Sold
   42 Mahopac Dr    200,400 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 05-14-04 Sold
   16 Redden Ct    210,500 3 / 2.1 Y / 1-Car N 05-13-04 Sold
   37 Chilmark Ct   204,900 3 / 2.1 Y / 1-Car N 05-10-04 Sold
   54 Grand Teton Dr   241,500 4 / 2.1 Y / 2-Car N 05-03-04 Sold
   9 Chilmark Ct   202,000 2 / 2.1 Y / 1-Car Y 04-23-04 Sold
   77 Mahopac Dr   204,900 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 04-07-04 Sold
   6 Chilmark Ct   200,000 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 04-03-04 Sold
  106 Grand Canyon Ct   225,000 3 / 2.1 Y / 1-Car N 04-02-04 Sold
   40 Lake Tahoe Cir     176,000 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 03-30-04 Sold
   3 Banff Ct.     230,100 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 03-22-04 Sold
   32 Lake Tahoe Cir     170,900 3 / 2.1 Y / 1-Car N 03-16-04 Sold
  103 Tuckahoe Ln     187,900 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 03-15-04 Sold
   210 Lake Ozarks Dr     234,900 4 / 2.1 Y / 2-Car Y 02-25-04 Sold
   44 Lake Tahoe Cir     159,900 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 02-15-04 Sold
   25 Mahopac Dr     201,900 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 02-09-04 Sold
   36 Yosemite Dr     219,900 3 / 2.1 Y / 2-Car N 02-09-04 Sold
   4 Redden Ct     200,000 3 / 2.1 Y / 1-Car N 02-03-04 Sold
   210 Lake Arrowhead Cir    150,000 3 / 2.1 Y / N Y 01-21-04 Sold
   20 Mahopac Dr     186,000 3 / 2.1 Y / 1-Car N 01-20-04 Sold
   107 Mahon Ln    189,900 3 / 2.1 Y / 1-Car N 01-09-04 Sold
   48 Lake Tahoe Cir     165,000 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 01-05-04 Sold

Activity for 2003:

Date: Full Year 2003  (Becks Woods):

Units
Sold

Total Volume

Avg. Sale Pr

Avg. DOM

% Sale to List Price

% PSA

29

4,519,994

155,861

24

100.01%

27.59%

Date: Full Year 2003  (Village of Becks Pond):

Units
Sold

Total Volume

Avg. Sale Pr

Avg. DOM

% Sale to List Price

% PSA

23

4,109,700

178,682

16

99.62%

34.78%

Detailed Activity for 2003 (Becks Woods & Village of Becks Pond):

Address Price* Bedrooms / Baths Basement / Garage Finished Basement Date** Status
   132 Tuckahoe Ln    178,000 3 / 2.1 Y / 1-Car Y 12-18-03 Sold
   236 Lake Arrowhead Cir        138,500 3 / 2.1 Y / N Y 12-22-03 Sold
   6 Big Bear Ct     135,000 3 / 1.1 Y / N Y 12-14-03 Withdrawn
   3 Killen Ct     184,900 2 / 2.1 Y / 1-Car N 12-08-03 Sold
   13 Redden Ct     190,000 3 / 2.1 Y / 1-Car N 11-12-03 Sold
   56 Grand Teton Dr     219,900 4 / 2.1 Y / 2-Car N 11-12-03 Sold
   106 Lake Arrowhead Cir     149,894 2 / 2.1 Y / N Y 10-03-03 Sold
   49 Mahopac Dr     188,000 3 / 2.1 Y / 1-Car